Modena, Zona Viali, nelle immediate vicinanze del Teatro Storchi, in un prestigioso contesto con servizio di portineria e due ascensori, affittasi splendido appartamento con una superficie di circa 200 mq, parzialmente arredato perfetto per famiglie o professionisti che cercano spazi ampi e luminosi.
L'appartamento offre un'illuminazione naturale straordinaria grazie alle grandi finestre e una spettacolare vista sul verde. Gli interni includono un ampio ingresso che ci fa accedere ad una spaziosa e doppia zona giorno con accesso al terrazzo, cucina separata ben attrezzata con accesso ad un balcone, tinello, spazio dispensa. Il disimpegno notte allestito con armadio a muro ci conduce alle due camere da letto matrimoniali, più ulteriore camera singola dotata di armadi e librerie, tutte le camere hanno accesso a dei balconi privati, due bagni.
La posizione strategica dell'appartamento, ti permetterà di godere della comodità dei servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti gourmet, caffè caratteristici e boutique esclusive sono solamente a pochi passi dal tuo nuovo indirizzo. Inoltre, l'ottima posizione ti permette di raggiungere Piazza Grande a soli pochi minuti di camminata
Completa la locazione una cantina privata e un posto auto condominiale.
L'appartamento attualmente è occupato, e verrà libero dall'attuale inquilino dal 01 Aprile 2025, si può visionare su appuntamento e si preciserà sul posto gli arredi che resteranno.
Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatore di calorie.
Spese condominiali ordinarie circa Euro 150/mensili più riscaldamento in base ai propri consumi.
Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in uno degli angoli più esclusivi della città! Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare referenziata per fissare un appuntamento per visitare questa imperdibile offerta. Mq 200. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale Nicola Fabrizi 1. Zona: Zona Viali. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 245.94 kWh/m2anno). Rif.: BOC1800AFFLRZ. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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