Scopri un'affascinante opportunità immobiliare nel pittoresco comune di San Donato Val di Comino, incastonato ai piedi del versante laziale del Parco Nazionale d'Abruzzo - Lazio e Molise. Questa splendida proprietà rustica, ristrutturata tra il 2022 e il 2024, si estende su una superficie totale di circa 520 mq distribuiti su tre livelli: piano terra, primo e secondo.
Il casale offre spazi generosi per vivere e trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. La struttura principale copre circa 450 mq ed è caratterizzata da elementi architettonici tradizionali che richiamano l'autenticità della zona. Inclusa nella vendita vi è anche una dependance autonoma di circa 70 mq, elegante e funzionale grazie all'uso delle pietre a faccia vista e travi in abete che conferiscono calore agli ambienti.
Circonda questa meravigliosa abitazione un ampio giardino privato di circa 3000 mq arricchito da un uliveto secolare và ad accentuare la bellezza naturale dell’area. Il giardino ospita anche piante ornamentali che donano colore durante tutte le stagioni.
La posizione dominante sulla Valle di Comino garantisce panorami mozzafiato ogni giorno mentre ci si trova a pochi metri dal centro vivace del paese, facilmente raggiungibile così come gli impianti sportivi locali per chi ama attività sportive all'aperto o semplicemente desidera godersi passeggiate immerso nella natura incontaminata.
San Donato Valcomino si trova in un punto mediano tra gli aeroporti di Roma Fiumicino (2 ore e 15 minuti), Napoli Capodichino (1 ora e 30 minuti) e Pescara Internazionale (2 ore), a 30 minuti dalle stazioni sciistiche della zona e a un’ora dalla Mar Tirreno e un’ora e venti minuti dal Mar Adriatico.
La soluzione è ben indicata anche per il turismo di tipo religioso, grazie alla vicinanza con le più importanti abbazie benedettine quali Montecassino, Casamari, Trisulti, Fossanova.
Non perdere l'occasione unica di possedere questo affascinante rustico casale! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Mq 520. Soggiorno. Camere: 8. Bagni: 8. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: R46. GB Immobiliare di Gianni Bruni - Bruni, Via Napoli 85 Sora.
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