Nel cuore di Torino, in una storica palazzina d'epoca del 1850, interamente ristrutturata, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, in classe energetica "B". L'immobile, sapientemente diviso in zona giorno e zona notte, offre un perfetto equilibrio tra modernità e charme d'epoca.
Al piano 5° (mansardato): ingresso living direttamente su un ampio salone vetrato, che si affaccia su un terrazzo di 18 mq con vista panoramica, una cucinotta separata e un comodo servizio. Questo piano, con ampie finestre e ottima esposizione, garantisce una luminosità eccezionale e offre uno spazio versatile per vivere e socializzare.
Al piano 4° (5° fuori terra): un'elegante scala interna collega il piano inferiore a una zona notte composta da due camere, uno studio e un secondo servizio. Qui, i balconi alla francese sulla facciata di Via Saluzzo e un ampio balcone interno cortile arricchiscono ulteriormente lo spazio, regalando luce e aria. Questo piano dispone anche di un secondo ingresso di servizio e di un ripostiglio esterno sul balcone che aggiungono ulteriore funzionalità e comodità.
Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato e una serie di comfort tecnologici che includono aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di antifurto, VMC (ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e contabilizzatori separati per acqua calda/fredda e riscaldamento.
Lo stabile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione terminata nel 2021, è privo di barriere architettoniche ed è dotato di videosorveglianza interna ed esterna nelle aree comuni, oltre a una ciclorimessa a disposizione dei condomini.
Questa proprietà rappresenta un esempio perfetto di abitare contemporaneo, in un contesto elegante e ricco di storia, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e precisione.
Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale fornisce una panoramica delle caratteristiche dell’immobile. Mq 135. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Saluzzo. Zona: San Salvario / Parco Valentino. Anno di costruzione: 2021. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 116.06 kWh/m2anno). Rif.: 1711V. Fasano Immobiliare srl, Corso Duca degli Abruzzi 6 Bis Torino.
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