Rif. 1003-251L
Vinci, in zona rialzata e collinare, a 450 mt sul livello del mare, proponiamo in vendita un terratetto finale di mq. 229 totali.
L'immobile si presenta ancora da ristrutturare al suo interno mentre il tetto è stato completamente rifatto, isolato e coibentato nell'anno 2023. Da una ricerca storica pare che l'immobile sia stato nel 1100 utilizzato come casa torre.
Attualmente la ristrutturazione comporta il rifacimento dei bagni, pavimenti, intonaci, infissi, impianti e il risanamento della cantina.
Il terratetto è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con ripostiglio/sottoscala, cucina con camino, camera, al piano primo disimpegno notte, altre n°2 camere, bagno, ripostiglio/sopra scala.
Completano la proprietà una cantina (mq.79) al piano seminterrato, completamente in pietra e roccia, con accesso dall'esterno e un terreno di mq.7.170 c. di cui mq.2.840 staccati ma comunque difronte l'abitazione con n°70 olivi in produzione e i restanti mq.4.330 a bosco completamente staccati dall'abitazione.
Caratteristiche:
enel, acqua potabile, no riscaldamento (non passando il gas metano dal paese il riscaldamento può essere attivato installando pompa di calore con fancoil oppure stufe a legna), tetto ligneo coibentato e isolato completamente rifatto nel 2023, facciata rifatta anch'essa ristrutturata nel 2023.
Distanze principali:
Vinci Km 6
Pisa Km 67
Lucca Km 52
Abetone Km 72
strada di grande comunicazione fi pi li Km 17
Aereoporto Firenze Km 50
Mare Km 72. Mq 229. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Cantina. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 233.94 kWh/m2anno, EPgl 9.31 kWh/m2anno). Rif.: 1003-251L. Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s., Via Giovanni XXIII 1 Vinci.
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