Via Negrelli, con incarico in esclusiva: Situato in una posizione tranquilla, in un complesso residenziale di sole 6 unità abitative certificato "Casaclima A-Nature" e costruito nel 2017, proponiamo al piano terra questo quadrilocale con 114 mq di giardino privato, di cui 34 mq di porticato coperto.
L'appartamento è composto da: ingresso open space con cucina/soggiorno e accesso al giardino esterno tramite una parete vetrata, una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, altre due camere da letto (di cui una con accesso al giardino) e due bagni finestrati.
I locali sono dotati di ventilazione meccanica puntuale indipendente per ogni ambiente.
Inoltre, l'immobile include una cantina e un ampio garage doppio. Sono presenti, inoltre, 3 posti auto condominiali e spazi dedicati al deposito biciclette.
L'appartamento viene venduto con disponibilità da estate 2027.
convenzionato: si
superficie commerciale: 109mq
superficie calpestabile: 76,36mq
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas
spese condominiali: ca. 120€/mese tutto incluso
classe energetica: APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva). Mq 109. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: via Negrelli. Zona: Ora. Anno di costruzione: 2017. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 186. Lavita Immo srl, Via Palain 4 Ora.
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