A pochi passi dalla città di Como, in una zona strategicamente collegata sia con la Svizzera che con le principali arterie autostradali, proponiamo un ampio e luminoso appartamento trilocale, situato all'interno di un'elegante e storico palazzo d'epoca ristrutturata dal grande fascino architettonico.
L'appartamento, ubicato al secondo piano di un esclusivo contesto residenziale di sole 4 famiglie senza spese condominiali, offre una privacy assoluta grazie alla sua esposizione su tutti e quattro i lati, occupando l'intero piano dell'edificio.
All'ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce alle diverse aree della casa. La cucina è spaziosa e perfettamente abitabile, il soggiorno, che comprende anche una sala da pranzo separata, gode di una grande luminosità naturale, grazie alle ampie aree finestrate.
La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da ampie finestre, oltre a due spaziosi servizi di cui uno adibito a locale lavanderia.
Questo elegante appartamento è stato completamente rinnovato nel 2009, con un'attenta ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino storico della struttura con le più moderne tecnologie. Tra gli interventi di ammodernamento, spiccano l'installazione di un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento e una caldaia a condensazione per ottimizzare i consumi energetici.
Nel 2017 è stato eseguito un importante intervento di manutenzione che ha interessato sia il tetto che le facciate esterne, riportando l'edificio al suo splendore originario.
Al piano terra, completano la proprietà un ampio box singolo incluso nel prezzo ed un giardino privato.
Questa proprietà unica, immersa in un contesto residenziale riservato e al contempo ben collegato, rappresenta un'occasione rara per chi desidera vivere a pochi minuti da Como, con tutti i servizi a portata di mano e un facile accesso alle principali destinazioni della zona, sia italiane che svizzere. Mq 125. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo appartamento: Via Bellinzona 90. Zona: Monte Olimpino. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 257.27 kWh/m2anno). Rif.: 771. WelcHome Soluzioni Immobiliari, Via Provinciale 16/E Tavernerio.
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