Nel cuore del centro storico, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino e a pochi passi dall'extramurale della città, facilmente accessibile, in via San Giuliano proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato.
Situato a piano terra, l'abitazione offre un open space accogliente che combina la zona giorno e la zona notte in un unica soluzione. La superficie utile della casa è di circa 19 mq.
Ogni particolare dell'immobile racconta la storia delle piccole dimore del centro storico, rendendolo perfetto per chi cerca un nido accogliente nel cuore della città.
Il monolocale è stato pensato con alimentazione tutta elettrica, vi è un angolo cottura con piano ad induzione, angolo su misura per letto matrimoniale e un piccolo bagno con piatto doccia.
L'immobile è dotato di AQP e soffitto con pietra a vista; sebbene l’immobile sia attualmente accatastato come A/5 (abitazione popolare), in fase di redazione della nuova planimetria da depositare al Comune – necessaria per rappresentare il bagno – l'immobile non raggiunge i 20 mq utili minimi per poter essere considerato, dal punto di vista urbanistico, un’abitazione.
Di conseguenza, la sua destinazione urbanistica risulterebbe essere "deposito", e anche catastalmente dovrebbe essere riclassificato come C/2 (magazzino/deposito).
Pertanto l'immobile verrà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova attualmente. Mq 19. Camere: 1. Indirizzo monolocale: via san giuliano. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 250.50 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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