SUZZARA-UFFICIO DI AMPIA SUPERFICIE IN CENTRO-Nelle immediate vicinanze della Piazza, in zona consentita al traffico veicolare servita da ampia area di parcheggio, proponiamo in affitto Locale commerciale di oltre 100 Mq. ad uso uffici con disponibilità da Aprile 2025.
L'ambiente molto luminoso, suddiviso in quattro vani utili, oltre servizi, permette di svolgere la propria attività anche a più professionisti che volessero "associarsi".
Distribuito sull'intero primo ed ultimo piano di edificio in stile, con ingresso indipendente al piano terra, il locale libero su tre lati gode della massima privacy e tranquillità.
Una comoda scala conduce al piano ove il corridoio dà l'accesso ad un primo locale, ideale anche come eventuale sala d'attesa; a seguire due vani studio molto spaziosi ed il primo servizio igienico con accanto un ripostiglio.
Proseguendo attraverso un piccolo corridoio si raggiungono un ulteriore vano studio ed un secondo servizio affiancato da un piccolo locale con doccia.
Privo di spese condominiali, il locale si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di aria condizionata dual-split di recente installazione.
Ideale per liberi professionisti, anche ad uso ambulatorio. Mq 110. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Zona: Suzzara - Centro. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 305.11 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: 262A. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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