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Attico 90 mq, 2 camere, zona Passignano Sul Trasimeno
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| categoria | Immobiliare > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione | In una delle zone più tranquille e richieste di Passignano sul Trasimeno, proponiamo in vendita un attico trilocale luminoso di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina trifamiliare ben curata. L’immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili senza rinunciare alla privacy della zona residenziale. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno open space con cucina a vista che si apre sull’incredibile terrazza panoramica di oltre 45 mq. Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto dell’appartamento: ideale per cene all’aperto o momenti di relax ammirando la splendida vista sui tetti del paese fino alle sponde del Lago Trasimeno. La terrazza è perfettamente sfruttabile sia come area living che solarium grazie agli spazi generosi e alla sua vivibilità unica. La zona notte comprende due camere matrimoniali rifinite in parquet caldo ed elegante; il bagno finestrato dalle dimensioni generose è dotato di vasca ed angolo lavanderia sapientemente ricavato nel disimpegno per garantire massima praticità quotidiana. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico mentre la climatizzazione autonoma insieme alla caldaia recente offrono comfort tutto l’anno mantenendo bassi i consumi energetici. L’attuale stato non arredato permette la massima personalizzazione degli ambienti: nelle foto troverete proposte d’arredo moderne pensate per valorizzare ogni ambiente. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o residenza vacanziera data la posizione strategica tra Umbria e Toscana, vicinissima alle rive del lago ma anche ai collegamenti stradali principali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Mq 90. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Zona: Passignano Sul Trasimeno. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 180.26 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: A456. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno. | |
| prezzo | 110.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 16/12/2025 | |
| data scadenza | 16/01/2026 | |
| provincia | Perugia (PG) | |
| comune | Passignano sul Trasimeno | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 075953589 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA | |
| sito web | https://www.immobiliaretrasimeno.comhttps://www.immobiliaretrasimeno.com | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 17606811 | |
| numero di visite | 495 | |
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