In una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 75 mq, situato al secondo piano di una curata palazzina trifamiliare.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un’eccezionale terrazza panoramica di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto con una splendida vista sul lago.
Un pratico disimpegno collega la zona notte, composta da due accoglienti camere da letto rifinite in elegante parquet e da un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di vasca. Un angolo lavanderia è stato sapientemente ricavato nel disimpegno, garantendo massima funzionalità.
L’immobile è dotato di climatizzazione, infissi in alluminio con doppio vetro e una caldaia di recente installazione, che assicurano comfort e risparmio energetico.
Soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla piacevole vivibilità degli ambienti. Mq 90. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Zona: Passignano Sul Trasimeno. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 180.26 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: A456. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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