Contesto
In tranquillo quartiere residenziale vicino alle scuole e al parco di Volparo, proponiamo in vendita recente porzione di bifamiliare dalle metrature introvabili e situata in una via chiusa.
Ambienti e spazi
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra e gode di una splendida esposizione Est-Sud-Ovest.
Tramite una spaziosa veranda coperta si accede al soggiorno completo di caminetto e con uscita su un luminoso portico, mentre la cucina è separata e abitabile. A completamento del piano troviamo un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia e il garage di circa 20 mq.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta dalla camera padronale di oltre 20 mq, tre camere doppie e un bagno finestrato con vasca. Tutte le camere hanno un'uscita sul terrazzo.
Infine, salendo al secondo piano troviamo la mansarda open space di oltre 80 mq.
Esternamente troviamo un ampio giardino di circa 300 mq disposto su tre lati, arricchito da una pratica pompeiana doppia (utilizzabile come posto auto coperto), un caminetto esterno per barbecue e una casetta per gli attrezzi.
Caratteristiche tecniche e accessorie
Le finiture sono ricercate, con scala in rovere, pavimento della zona notte interamente con parquet, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere.
La porzione è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo da 15 kW, pompa di calore ibrida, colonnina di ricarica per le auto elettriche, riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone, boiler scambiatore con predisposizione per l'impianto solare termico. Sono inoltre predisposti l'impianto di climatizzazione e l'impianto di allarme con videosorveglianza.
Libera in breve tempo.
Classe energetica A3.
Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Mq 230. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo bifamiliare: Via Due Giugno 80. Zona: Volparo. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3). Rif.: 99C. Edera Soluzioni Immobiliari di Zanardi Camilla S.a.s., Via Dante 4/F Casalserugo.
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