Proponiamo in vendita un affascinante negozio di circa 100 mq, situato nel cuore della rinomata zona commerciale di San Donato, nel comune di Torino. Questo locale è attualmente utilizzato come mini market e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica ad alto passaggio.
Caratterizzato da tre ampie vetrine che offrono grande visibilità e luminosità all'interno del negozio, l'immobile gode anche della comodità di una spaziosa cantina sottostante di circa 15 mq. La situazione privilegiata a pochi passi dalla splendida Chiesa di Maria Ausiliatrice – distante solo 150 metri dall'attività – rende questo spazio ideale non solo per attività commerciali ma anche per catalizzare il flusso dei visitatori locali.
Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così la massima efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali annue sono contenute, ammontando a €1800, mentre l'IMU si applicherà secondo le normative vigenti.
La zona offre numerosi servizi nelle vicinanze ed è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendola altamente accessibile sia ai clienti che al personale. Con una clientela abituale già stabilita grazie alla posizione favorevole tra altri esercizi commerciali consolidati,
in questa area fiorente avrai tutte le potenzialità per sviluppare ulteriormente la tua attività!
Non perdere questa imperdibile opportunità! Contattaci oggi stesso attraverso la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli su questo fantastico immobile!. Mq 100. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo negozio: VIA MARIA AUSILIATRICE 52. Zona: San Donato. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F). Rif.: 55887. Immobiliare Watson E Sherlock sas, Corso Umbria 24/A Torino.
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