CS22 - In una delle zone più tranquille e facilmente accessibili di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un’imponente casa singola di ampia metratura (316 mq), ideale per famiglie numerose o per chi cerca soluzioni abitative plurifamiliari. L’immobile si distingue per la sua struttura tipica toscana in mattoni faccia vista ed è composto da due distinti appartamenti indipendenti.
La prima unità abitativa si trova al piano terra ed è composta da sala da pranzo luminosa, cucina funzionale, due camere spaziose, tre pratici ripostigli, un bagno finestrato e ben due cantine perfette come dispensa o zona vini. Esternamente troviamo ulteriori annessi: tettoia coperta utilizzabile come rimessa attrezzi/auto, locali sgombero ideali anche come laboratorio/hobby room e una tradizionale conigliera. Classe energetica F – IPE 228,80 kWh/mq anno.
Al primo piano vi accoglie la seconda unità immobiliare formata da tinello conviviale comunicante con la cucina separata; sono presenti tre camere matrimoniali di cui una affacciata su una splendida terrazza panoramica che regala scorci rilassanti sulla campagna circostante; completa il piano un ampio bagno. A disposizione anche garage privato di circa 33 mq.
L’ampio resede esterno circonda l’abitazione garantendo privacy e spazi verdi sfruttabili sia per momenti conviviali all’aperto che per coltivare orto o giardino; tra gli accessori troviamo forno a legna caratteristico perfetto per cene rustiche tra amici.
Bettolle rappresenta uno snodo strategico grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento della Valdichiana (autostrada A1)
Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli. Mq 316. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Zona: Bettolle. Anno di costruzione: 1930. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 151.68 kWh/m2anno). Rif.: CS226. Immobiliare Rappuoli srl, Via Trieste 116-118 Sinalunga.
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