Albignasego interessante casa singola con splendido ed ampio giardino privato di circa 1200mq sviluppato principalmente sui lati frontali. Nel giardino troviamo una splendida tettoia in muratura regolarmente autorizzata di circa 40mq con caminetto.
L'abitazione è sviluppata su due livelli ed è composta al piano terra di una splendida veranda che si affaccia al giardino esterno e che introduce ampia zona giorno di circa 90 mq openspace con camino di ampie dimensioni, bagno, lavanderia e 2 uffici, si sale poi al piano primo collegato sia con scala interna che con scala esterna che porta ad un bel terrazzo abitabile e consente l'ingresso ad un'ulteriore zona soggiorno composta da ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, si prosegue poi nel reparto notte con 3 camere matrimoniali, bagno ed ulteriore poggiolo.
L'abitazione è in buone condizioni già abitabile e con buone finiture, il piano terra è stato completamente ristrutturato negli anni '80 con gusto e con finiture studiate che rendono la casa signorile e molto particolare.
Viste le metrature importanti la casa sarebbe ideale per 2 nuclei familiari.
Nel prezzo sono compresi anche un capannone di circa 300mq adiacente alla casa di h 3,80 ideale per chi cerca un ampio magazzino o soluzione casa-lavoro. Nel capannone sono presenti delle celle frigorifere oltre che un ampia zona laboratorio.
Possibilità di abbinare a questa soluzione anche dei locali commerciali, attualmente regolarmente locati con una resa mensile di circa 6000€, per un totale di circa 850mq ed un terreno agricolo di circa 4.300mq al prezzo di 1.100.000€
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Mq 370. Soggiorno. Camere: 6. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: via manzoni. Zona: Albignasego. Anno di costruzione: 80. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 253.10 kWh/m2anno). Rif.: 2320. Immobiliare LA FIDUCIA 2 di Bettella Viviana, Via Bembo 32/A Padova.
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