Nel comune di Pincara, in posizione centrale ma immersa nella quiete della campagna polesana, proponiamo in vendita una casa singola terratetto dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità.
L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 170 mq abitativi (circa 125 mq per piano in pianta) ed è attualmente allo stato grezzo avanzato: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Il progetto prevede spazi ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati e uno studio, perfetto anche come area smart working o stanza hobby. Completa la proprietà un comodo garage interno.
All’esterno, una dependance indipendente offre ulteriori possibilità di utilizzo, come secondo garage, laboratorio o spazio multifunzionale. Il tutto è circondato da un ampio giardino esclusivo di circa 2.800 mq, già livellato e pronto per essere valorizzato: uno spazio ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un’area verde personalizzata o coltivare un orto, garantendo al contempo totale privacy.
La struttura si distingue per soluzioni costruttive moderne ed efficienti: vespaio ventilato contro l’umidità di risalita, murature con coibentazione interna ad alta efficienza energetica e copertura isolata con guaina protettiva. Sono inoltre previste predisposizioni per camino tradizionale e stufe a pellet. Gli inserti in pietra faccia a vista donano carattere e valorizzano ulteriormente lo stile rurale dell’abitazione.
Pincara rappresenta una posizione strategica tra Rovigo e Ferrara, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Se desideri una casa indipendente immersa nella natura, dove dare forma ai tuoi progetti abitativi, questa è un’opportunità da non perdere.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno al numero 351 9262880 negli orari d’ufficio. Mq 170. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Giardino. Garage. Posto auto. Zona: Pincara - Centro. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: SI0509. SERVIZI IMMOBILIARI di Seno Paola, Via Dell'Unità 60 Lusia.
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