In località Mencagli, a solo 5 km dal comune di Barga, proponiamo in vendita ufficio posto all’interno di un complesso denominato “La Fornace” a destinazione terziaria/commerciale di recente edificazione a seguito di una ristrutturazione conservativa volta a preservare e valorizzare la vecchia fornace. Il fabbricato risulta ben visibile dalla strada regionale 445 che collega i principali comuni della zona. L’immobile è posto al piano secondo accessibile da ascensore e scala condominiale e internamente si compone da più locali adibiti ad ambulatori di fisioterapia, uffici e locali accessori (bagni, ripostigli etc.);. Completa la proprietà la quota di comproprietà sul parcheggio antistante e gli spazi comuni. Superficie lorda: 450 mq c.a.Piena proprietà:A/10 (CF): Foglio 49 - Particella 305 - Subalterno 36, 37IMMOBILE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTOIl prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Mq 450. Indirizzo ufficio: Via comunale, N. snc. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 19790. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.