TRILOCALE ALL'ASTA IN VIA MANCONE, AVERSA (CE)
Si propone la piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale in Via Mancone 51, nel comune di Aversa (CE).
Trattasi di un appartamento che si sviluppa su due livelli, dalla superficie commerciale di 146 mq, che risulta così composto:
• PRIMO PIANO: soggiorno, cucina, un bagno;
• SECONDO PIANO: due camere da letto, un bagno.
Completano l'unità abitativa due balconi ubicati al primo e secondo piano, più un sottotetto posto al terzo piano. Il piano primo e secondo sono collegati da una scala a giorno posta nel soggiorno in ottime condizioni, mentre il sottotetto è accessibile da una scala a chiocciola ubicata all’interno di un piccolo vano posto a tergo del bagno del secondo piano.
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.
CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI:
L'edificio presenta struttura portante costituita da muratura di tufo e solai in ferro e laterizi. L'appartamento in oggetto ha pavimentazione in piastrelle di ceramica, le pareti, invece, sono intonacate e tinteggiate. La cucina ha le pareti interamente rivestite con piastrelle di ceramica: i bagni hanno rivestimento in ceramica sulle pareti, a tutt'altezza, e a pavimento, con finitura lucida di colore grigio chiaro. Gli infissi interni sono realizzati in legno tamburato con impiallacciatura noce di discreta fattura: gli infissi esterni sono in legno con vetro protetti da persiane a battente anch'esse in legno. La porta di ingresso del vano scala al piano terra ha telaio in ferro e inserto in vetro smerigliato, mentre quella di ingresso all'appartamento è in alluminio con inserto in vetro smerigliato, priva di serratura di sicurezza.
IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 5, p.lla 213 sub. 2, cat. A/5, classe 4, vani 2,5, R.C. euro 103,29 – Via Mancone n. 51 piano 1-2. Mq 146. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Mancone, 51. Anno di costruzione: 1963. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: ST7153. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
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