Vendesi edificio terziario con tettoie e corte privata sito a Terni (TR), via del Sersimone 10. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla vicina rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici a prevalente destinazione artigianale con parcheggi sufficienti. Trattasi di complesso ottenuto nel 2000 per cambio di destinazione d’uso da residenziale a direzionale. Edificio terziario per uffici sviluppato su tre livelli fuori terra, oltre ad archivio in seminterrato, con scala interna. Struttura portante in cemento armato e copertura a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Climatizzazione con ventilconvettori. Completa la proprietà un'area asfaltata di pertinenza esclusiva, completamente recintata da muretto, dotata di cancello carrabile automatico e accesso pedonale. Presenti sul lotto un fabbricato ad uso magazzino con portone basculante e copertura piana, oltre a due tettoie con struttura metallica. Immobile libero. Condizioni discrete.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 666,70 mqPiena proprietà di:Uffici (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterni 8 e 9 – A/10Tettoie (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterni 4 e 11 – C/7Deposito (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterno 10 – C/2Cortile (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterno 12 – BCNCArea di sedime (CT): Foglio 84 – Particella 282 – Ente urbano. Mq 666. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Via del Sersimone, N. 10. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 14857. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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