L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico casale Ex Ente Maremma con vista mare in una delle zone più esclusive del Comune di Capalbio, Pescia Fiorentina.
La proprietà è composta di: un casale ex Ente Maremma con ampliamento al piano terra di circa 190 mq, ex porcilaia di 25 mq e ulteriore magazzino di circa 40 mq. Comprendono la proprietà due ettari di terreno circostante al casale.
L’immobile è da ristrutturare ma con le attuali normative previste nel Comune di Capalbio è possibile accorpare i magazzini al fabbricato principale ed avere un incentivo di 35 mq una tantum, aumentare del 10% la SUL con interventi di bioedilizia, effettuare una serra solare del 20% sulla SUL oltre a porticati, tettoie e piscina per un totale di circa 380 mq fuori terra.
La posizione dominante rende questa proposta immobiliare molto interessante sia per la vista sul mare sia per il contesto di elevato valore naturalistico. Mq 255. Soggiorno. Camere: più di 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo rustico: Strada della Ficona. Zona: Pescia Fiorentina. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: v-227. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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