In splendida posizione residenziale, villa trifamiliare di testa di circa 250 mq. La villa si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo: un luminoso salone di oltre 50 mq. con ampie vetrate che si affacciano su una pergola bioclimatica completamente apribile, dove è possibile mangiare fuori sia di inverno che d’estate, cucina abitabile separata con accesso al giardino, grande lavanderia, bagno finestrato con doccia, proseguendo, la zona notte, sviluppata al piano primo, ospita 4 camere da letto (di cui tre matrimoniali e una singola) due bagni finestrati e due terrazzi. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 600 mq., con un’area riservata alla costruzione di una piscina e una casetta esterna in legno. La casa in classe A4, ha finiture di pregio, tutti i pavimenti sono in rovere spazzolato ed è, inoltre già dotata di ogni comfort:
-riscaldamento a pavimento
-fotovoltaico da 7 kw
-cappotto da 14 cm
- bioclimatica
-infissi in pvc con tripla vetro camera
-allarme
-tetto ventilato
-predisposizione aspirazione centralizzata
-DOMOTICA
-VMC
-aria condizionata con 4 split
-impianto di irrigazione esterno.
-robot tagliaerba.
CONSEGNA IMMEDIATA
Classe A4 - ipe 23,74 Kwh/mq anno
Euro 520.000 - rif. Alb-038. Mq 250. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Zona: Mandriola. Anno di costruzione: 2019. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 23.74 kWh/m2anno). Rif.: ALB-038. Veneto Case srl, Via G. Marconi 84 Ponte San Nicolò.
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