SAN PIETRO IN CARIANO villetta in località Quar in Valpolicella. linkhttps://www.youtube.com/watch?v=1PR3W3G30pg L'unità è su quattro livelli. Taverna : completamente insonorizzata ed isolata termicamente, con predisposizione per scarichi ed allaccio acqua per eventuale lavanderia o wellness, addolcitore, pozzetto autosvuotante, 2 bocche di lupo per aerazione. Piano terra : sala e cucina open space, bagno, camino con doppia camera in ghisa e ventilazione forzata ai piani. Piano primo : grande camera con armadio a muro e passaggio in grande cabina armadio modulare, seconda camera, stanzetta disbrigo, bagno con doccia e vasca idromassaggio, cromoterapia. Mansarda : grande tutta la parte centrale dell'unità. Aria condizionata e pompa di calore a tutti i piani. Antifurto diviso a zone con combinatore telefonico. Linea telefoni, satellite e digitale. Cassaforte. Caldaia sostituita pochi anni fa con un tipo a condensazione. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e grate. Doppia porta sia anteriore e posteriore. L'uscita dalla cucina posteriore insiste su una piccola proprietà ad uso esclusivo. Il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa ed è di tipo ventilato per un ottimale coibentazione. Garage doppio con serranda elettrica di tipo sezionale ubicato nella parte interrata della proprietà con doppio scivolo d'accesso. Tutti i piani, taverna esclusa, sono rivestiti in cotto. Ci sono circa 7000 mq di proprietà esterna condominiale tra cui un ampio parcheggio esterno di proprietà, una zona con barbecue, gazebo e panche/tavoli a disposizione, alberi da frutto sull'argine del progno confinante ed un grande giardino sempre perfetto tenuto in ordine da tagliaerba robotizzati, sistema di irrigazione e giardinieri. Mq 212. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Quar. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 121.46 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: 149. Interimmobiliare Snc, Via Andrea Doria 18 Verona.
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