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Appartamento 92 mq, 2 camere, zona San Lazzaro di Savena
categoria Immobiliare > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00 POSSIBILITA' DI DETRARRE IL 50% DELL'IVA PAGATA AL MOMENTO DELL'ACQUISTO PER EDIFICI IN CLASSE A - in detrazione anche il valore del costo di costruzione dei posti auto. A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO di sole 6 unità abitative, proponiamo ultimi appartamenti disponibili completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà ESEMPIO UNITA' 6: L'APPARTAMENTO posto al piano primo è composto da ingresso , sala con cucina a vista (volendo separabile), disimpegno arredabile con vano ripostiglio/lavanderia, 1 camera con bagno privato, 1 bagno finestrato, 1 camera singola. Ottime finiture personalizzabili. Volendo possibilità di usufruire degli sgravi fiscali sulla ristrutturazione. DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) - predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme - possibilità di personalizzazione finiture - altezza soffitti a circa 3 mt da terra - tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista. EDIFICIO SENZA GAS AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico, un tempo dimora di una scuola primaria poi nido d'infanzia, su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre l'interno verrà frazionato per realizzare solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Verranno mantenuti e recuperati, per la qualità e particolarità dell'originale: l'ingresso con il portone in legno e i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere. L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada. A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova. CONSEGNA ENTRO META' 2023. APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete scrivere a emailinfo@komodoimmobiliare.it o contattare il 051 0017281. Mq 92. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: via Russo 9. Zona: San Lazzaro di Savena. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: HBERUS006. KOMODO IMMOBILIARE By HBE AGENCY SRL, Via Bruno Tosarelli 213 Castenaso.
prezzo 305.000,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 08/05/2024
data scadenza 08/06/2024
provincia Bologna (BO)
comune San Lazzaro di Savena
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono 0510017281
azioni invia ad un amico consiglia ad un amico
azienda KOMODO IMMOBILIARE By HBE AGENCY SRL
sito web http://www.komodoimmobiliare.ithttp://www.komodoimmobiliare.it
fonte GestionaleImmobiliare.it
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numero annuncio 13629090
numero di visite 188
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