Vendesi stabilimento industriale con pertinenze sito a San Bernardino Verbano (VB), Regione Isella 1. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini paesi ove si trovano i principali servizi, al Lago Maggiore e alla autostrada A26 (uscita Verbania). Area caratterizzata da capannoni produttivi e verde boschivo, adiacente al torrente San Bernardino. Trattasi di grande opificio realizzato nel 1968 e ampliato nel 1998. Strutture miste in cemento armato e reticolare in acciaio. E’ composto da sei corpi attigui. Due palazzine ad uso uffici, di cui una mono piano e l’altra su due livelli. Quattro capannoni di dimensioni differenti, oltre a corpi tecnici e di servizio tra cui una cabina elettrica. Una porzione del fabbricato più recente insiste su terreno concesso in diritto di superficie. Finiture e impianti standard, adatti ad attività produttive. Ampia area recintata ed illuminata, con due accessi carrabili, grande piazzale centrale, cortile perimetrale, verde incolto e parcheggio privato. Presente servitù di elettrodotto. Immobile libero. Condizioni discrete.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica E-GSuperficie commerciale: 12160 mqPiena proprietà di:Opificio (CF): Foglio 41 – Particella 387 – Subalterno 1 – D/1Area di sedime (CT): Foglio 41 – Particella 387 – Ente urbanoProprietà superficiaria di:Opificio (CF): Foglio 41 – Particella 385 – Subalterno 1 – D/1Area di sedime (CT): Foglio 41 – Particella 385 – Ente urbano. Mq 12160. Indirizzo capannone: Regione Isella, N. 1. Anno di costruzione: 1968. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: 14864. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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