G120 MONTA' Sant'Ignazio proponiamo in VENDITA BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE, costruita secondo i più avanzati criteri costruttivi e con le ultime tecnologie.
La porzione di bifamiliare, dallo stile moderno, ha linee e colori dal gusto contemporaneo, si sviluppa su 2 piani fuori terra, ed è pensata per garantire i più alti livelli di vivibilità e confort. L'ingresso indipendente al piano terra, ci conduce nell'ampio soggiorno/living di 40 metri quadrati, con cucina separata di 20 metri quadrati con possibilità di creare un unico ambiente open-space da 60 mq. circa, bagno finestrato e lavanderia. Dalla zona giorno attraverso la scala, si accede nella zona notte composta da tre camere da letto tutte matrimoniali, da 16 metri quadrati, un'altra da 17 metri quadrati e la più grande da 20 metri quadrati, tutte con affaccio sulla grande terrazza, bagno finestrato, poggiolo in un'altra camera da letto. Al piano sottotetto mansardato, troviamo un altro vano di 20 metri quadrati, completamente circondato da un grande terrazzo solarium.
Esternamente è circondata da un bel giardino su tre lati, con la possibilità di creare un posto auto esterno. La porzione è dotata di tapparelle elettriche, l'impianto fotovoltaico di proprietà e pannello solare, l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma con accumulo di acqua calda, aria condizionata già installata e canalizzata, impianto antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche.
La classificazione energetica delle unità sarà in classe "A4", garantisce un'elevato isolamento termico/acustico, con riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 kWp., innovativo sistema a pompa di calore, raffrescamento, climatizzazione invernale/estiva con pompa di calore. Non ci sono consumi di gas, non ci sono emissioni di CO2 ma vengono utilizzate al 100% le fonti rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante.
La soluzione è adatta a giovani coppie o per chi vuole acquistare una casa a basso consumo, ad un passo del Centro della Citta, a pochi minuti del Centro storico, all'ingresso delle tangenziali e all'ingresso dell'autostrada. RIF G120. Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo bifamiliare: Via Einstein. Zona: Sant'Ignazio. Anno di costruzione: 2021. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: G120. Agenzia Residence s.a.s., Via Chiesanuova 178 Padova.
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