ZONA - LUGAGNANO: in una delle zone più esclusive di Lugagnano caratterizzata da ville singole e villette a schiera, proponiamo in vendita esclusiva villa singola disposta su un unico livello con ulteriore abitazione al piano primo (da suddividere catastalmente).
In pochi minuti a piedi si raggiungono i principali servizi del paese quali farmacia, pasticceria, chiesa, alimentari, scuole.
Facilmente raggiungibili i vicini centri di Bussolengo, Sommacampagna e il centro città grazie alla comoda tangenziale.
IMMOBILE: la villa, costruita nel 1992 ed in ottimo stato manutentivo, è stata realizzata su un lotto di 700 mq.
Un elegante vialetto d'ingresso ci conduce all'interno della casa dove veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con pavimento in granito brasiliano di 40 mq, una cucina di 18 mq divisa ed abitabile ed una stanza disbrigo/camera matrimoniale di 14 mq.
Proseguendo nella zona notte, caratterizzata da un elegante parquet, troviamo un bagno finestrato con vasca e doccia, una camera padronale matrimoniale di 18 mq con bagno finestrato, ed ulteriori due camere matrimoniali di 16 e 14 mq. Entrambi i bagni sono rivestiti con marmo del Portogallo, rispettivamente rosa e bianco.
Proseguendo al piano superiore, attraverso una scala a spirale rivestita sempre di marmo brasiliano, troviamo un ulteriore appartamento al grezzo, composto da: ampio soggiorno di 36 mq ed accesso al terrazzo di 17 mq, cucina divisa e abitabile di 13 mq con accesso al terrazzo di 9mq, un bagno finestrato, due camere di 14 e 10 mq entrambe con un ripostiglio che ben si adatta ad essere rifinito come cabina armadio o ulteriore bagno.
Nell'interrato troviamo una spaziosa taverna con camino di 76 mq, una cantina di 27 mq ed un vano tecnico.
Taverna, cantina e vano tecnico sono realizzabili anche per l'appartamento al piano primo in quanto esiste già uno spazio, al grezzo, destinato a queste stanze.
Completa la proprietà uno spazioso garage di 82 mq.
COSA LA RENDE SPECIALE: la soluzione si trova in ottimo stato manutentivo ed è stata realizzata con materiali di pregio.
La pietra di Prun regna sovrana sia in facciata che all'interno dell'immobile.
Gli infissi sono in alluminio, le tapparelle motorizzate e in acciaio antisfondamento, come anche la porta d'ingresso, le porte interne sono in noce nazionale.
In giardino l'impianto d'irrigazione è automatizzato e la basculante del garage è elettrica.
La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2016.
PER CHI È PERFETTO: la villa è unica nel suo genere come tipologia, la sua disposizione su un unico livello, gli spazi della zona giorno divisi e le tre camere da letto che la rendono la soluzione ideale per qualsiasi tipologia di famiglia.
Valore aggiunto è l'appartamento al grezzo del piano primo, ideale per un componente della famiglia che vuole la sua indipendenza oppure ad uso investimento creando un abitazione da locare.
ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Per altre soluzioni visita il nostro sito linkhttp://www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. Mq 436. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Via Marco Polo. Zona: Lugagnano. Anno di costruzione: 1992. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 185.37 kWh/m2anno, EPgl 1.02 kWh/m2anno). Dea srl, via case nuove 6 Sona.
|
JobList |
home |
inserisci gratis un annuncio |
ricerca |
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
